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O Porto é a segunda maior cidade do nosso País e o quarto município mais populoso. Damos-lhe a conhecer o mercado imobiliário do melhor destino europeu de 2017.

No passado dia 13 de março, a cidade do Porto foi premiada pela FDI – Intelligence Magazine, recebendo o galardão das “Cidades e Regiões Europeias do Futuro 2018/19”. Na categoria Estratégia IDE, a cidade ficou classificada em oitavo lugar, no ranking das Cidades Europeias de Média Dimensão.

Para este resultado foram tidos em consideração indicadores quantitativos e qualitativos característicos do panorama citadino, nomeadamente: infraestruturas, potencial económico, mercado de trabalho, custos de vida, estratégia IDE.

Esta conquista reconhece a Invicta como uma cidade extremamente apelativa ao investimento o que vem confirmar a tendência observada no mercado imobiliário da cidade.

Comprar ou arrendar casa no Porto

Após a crise de 2008, o mercado imobiliário português conheceu um período de estabilidade e depois, até aos dias de hoje, um período de grande crescimento, principalmente nas grandes regiões metropolitanas: Lisboa e Porto.

A transação de imóveis tem vindo a aumentar sobretudo pelo investimento estrangeiro e pela reabilitação urbana.

O estilo de vida na segunda maior cidade do país, o rio Douro, a paisagem, a oferta cultural, a simpatia dos portuenses, a vida noturna, a arquitetura, entre outras características, aliadas a preços competitivos a nível imobiliário, fazem do Porto uma das cidades mais convidativas ao investimento.

Segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (janeiro de 2018), o preço de compra de habitação, na Invicta, está abaixo do praticado em concelhos como Espinho ou Loures e em comparação com Lisboa, os valores descem para quase metade.

No Porto, o metro quadrado custa, em média, 1.254 euros enquanto que na capital ronda os 2.315 euros. Mesmo no centro histórico, o valor do metro quadrado situa-se nos 1.445 euros.

Por outro lado, no que diz respeito ao arrendamento, o valor médio do metro quadrado encontra-se, segundo dados divulgados pela Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal, nos 9,73€, no Porto. Já em Lisboa, este indicador ronda os 14€ por metro quadrado.

Apesar de os preços praticados, quer para aquisição quer para arrendamento de imóveis, na cidade do Porto serem bastante competitivos, são ainda assim elevados tendo em conta, por exemplo, o salário mínimo nacional.